A JHSF acaba de vender a participação de 18% que mantinha no Shopping Ponta Negra, em Manaus — uma transação pequena mas altamente simbólica para a estratégia da companhia.
A venda foi feita para outros acionistas do ativo, que pagaram R$ 82 milhões. A empresa não abre o cap rate do negócio.
Com a transação, a JHSF se desfez do último ativo de seu portfólio que não tinha um perfil de alta renda — depois de já haver concluído a venda do Shopping Bela Vista, em Salvador, há sete meses.
O CEO Augusto Martins disse ao Brazil Journal que os dois ativos “não estavam alinhados com os objetivos estratégicos” da JHSF, que agora vai focar seus investimentos e energia em ativos de renda recorrente voltados para a alta renda.
No ano passado, a JHSF já havia vendido 22% do Ponta Negra e 14,3% do Bela Vista para o fundo XP Malls, além de participações no Catarina Fashion Outlet e no Shops Faria Lima, que ficará pronto em 2026.
Aquele pacote inteiro foi vendido por R$ 443 milhões.
Em junho passado, ela vendeu mais 10,7% do Bela Vista por outros R$ 79,1 milhões.
Com as vendas, o portfólio de shoppings da JSHF passa a ser composto pelo Cidade Jardim, Shops Jardins e Shops Faria Lima — os três em São Paulo — além do Catarina Fashion Outlet e do Boa Vista Village Town Center, no interior.
A JHSF vale cerca de R$ 2,5 bilhões na Bolsa. A ação cai 31% nos últimos doze meses.
