Sinal de bolha?
O fundador do hedge fund Och-Ziff, Daniel Och, acaba de comprar um dos imóveis mais caros de Nova York, pagando US$ 95 milhões por um apartamento de 910 metros quadrados, quatro suítes e vista para o Central Park.
Segundo o The Wall Street Journal, Och comprou a cobertura do prédio, na 220 Central Park South, conjugada com um apartamento no andar inferior. O plano é usar os imóveis como uma segunda casa temporária — já que o gestor se mudou recentemente para a Flórida para pagar menos impostos.
Não é que Nova York não tenha visto transações deste porte antes: Ken Griffin, do Citadel, já pagou US$ 239 milhões por um apartamento no mesmo prédio no começo do ano, e Michael Dell pagou US$ 100,4 milhões por um home sweet home na 157 West 57th Street, em 2014.
Projetado pelo escritório Robert A.M. Stern Architects (e construído em 2018), o prédio de Och é um arranha-céu de 70 andares e já virou ícone arquitetônico: é o 17° maior prédio de Nova York (veja na foto acima). Nas áreas comuns, há salas de jantar privativas, um clube de atletismo, lanchonete, biblioteca, quadra de basquete, além de um simulador de golfe e uma adega.
Com uma fortuna avaliada em US$ 3,5 bilhões, Och colocou seu antigo apartamento na 15 Central Park West à venda. Atenção, farialimers: ele pede US$ 57,3 milhões, e você pode se tornar vizinho de Marcel Telles, que, com frugalidade ambeviana, pagou apenas US$ 30 milhões por um apê no mesmo prédio em 2014.
Recentemente, Och deixou o comando da gestora que fundou depois que acusações de um suposto esquema de suborno levaram a uma fuga em massa de investidores e a uma crise interna na Och-Ziff — que até mudou o nome para Sculptor Capital Management. A investigação acarretou numa multa de mais de US$ 412 milhões — ou, como diria Och, quatro apartamentos.
Hoje, a Och-Ziff tem US$ 33 bilhões sob gestão, frente a US$ 50 bilhões em 2005.
ARQUIVO BJ:
