O QuintoAndar está comprando a startup de aplicativos para condomínios Noknox; o valor da transação não foi revelado.

A Noknox atua em todas as regiões do Brasil, tem quase 34 mil usuários cadastrados e cerca de 60% dos usuários usam o app toda semana. Em agosto de 2020, a startup havia captado R$ 1 milhão na plataforma de investimentos Kria para investir em tecnologia.  

A Noknox foi criada em 2018 pelos amigos Joaquim Venancio, Alexandre Landim e Filipe Silva,  que estavam cansados dos pequenos incômodos do dia a dia dos edifícios – por exemplo, aquele interfone tocando no sábado às 7h para avisar que uma encomenda chegou. 

Pensando em mais conforto e segurança nos condomínios, eles desenvolveram uma plataforma de comunicação que conecta moradores a síndicos, porteiros e prestadores de serviços dos prédios por meio de um aplicativo no celular. 

O Noknox avisa se uma encomenda chegou, controla o acesso de visitantes, distribui comunicados, administra a reserva de espaços comuns do prédio e também registra ocorrências. 

Com o negócio, o QuintoAndar expande sua atuação no setor imobiliário, André Penha, o CTO e co-fundador do QuintoAndar disse ao Brazil Journal. “Em vez de atender as pessoas só no momento em que elas estão comprando, vendendo ou alugando um imóvel, vamos participar mais do dia a dia desses clientes,” disse. 

André disse que estudou outras plataformas que oferecem esse tipo de serviço e até pensou em desenvolver uma internamente, mas fechou com a Noknox porque foi o melhor produto que encontrou. As duas empresas vão funcionar separadamente. 

“Por enquanto, acreditamos que o mais eficiente é deixar essa empresa independente, porque gostamos da gestão deles. Eles entendem de tecnologia e fizeram o melhor produto”, disse André. No longo prazo, o QuintoAndar deverá integrar a Noknox, por conta das sinergias tecnológicas. 

O aplicativo não substitui funcionários e tem um custo mensal de R$ 2,99 por apartamento na versão mais completa, cobrado mensalmente no condomínio. 

André diz que no Brasil existem mais de 400 mil condomínios e hoje a Noknox ainda está em “poucos”. “Vemos uma grande oportunidade de crescimento e vamos pensar em produtos e serviços para atender desde o predinho de seis apartamentos, até um edifício com centenas de unidades”, disse. O apelo para a digitalização nesse setor é grande, diz André, já que ele ainda vive de caderninhos e interfones. 

Em 2020,  o QuintoAndar já havia começado a expandir sua atuação no setor imobiliário com a compra da SíndicoNet, uma plataforma de conteúdo, capacitação e serviços para condomínios do Brasil.  A empresa vai oferecer o aplicativo da Noknox gratuitamente por 18 meses para todos os síndicos cadastrados no portal Síndico.Net testarem em seus condomínios. 

O QuintoAndar tem mais de 150 mil contratos hoje e R$80 bilhões em ativos sob administração, operando em mais de 50 cidades no Brasil. Em dezembro de 2021, a empresa comprou o grupo Navent e passou a atuar na Argentina,  Equador,  Panamá, Peru e México. A rodada de capitalização mais recente do QuintoAndar foi em agosto de 2021, quando a empresa captou US$ 120 milhões com Greenoaks Capital e Tencent e foi avaliada em US$ 5,1 bilhões.