A ação da Eztec cai mais de 24% nos últimos doze meses, com a empresa reportando resultados fracos e uma forte pressão vendedora de um grande acionista da incorporadora de médio e alto padrão.
Há quase um ano, Marcos Ernesto Zarzur — um conselheiro que hoje tem 3% do capital da companhia — vem vendendo ações de forma consistente todos os meses.
No total, Marcos já vendeu quase R$ 100 milhões em papeis da empresa, o equivalente a 2,6% do capital.
Agora, no entanto, essa pressão vendedora parece ter finalmente chegado ao fim.
O formulário 358 da Eztec — em que as companhias reportam as atividades de insiders — mostra que Marcos não fez nenhuma venda em junho, a primeira vez que isto acontece desde agosto do ano passado.
Marcos vinha vendendo suas ações para cobrir passivos da MEZ Energia, sua empresa de transmissão de energia que nos últimos anos levou alguns lotes com deságios muito altos em leilões e teve que vender os ativos e cobrir os prejuízos.
A posição short na Eztec é uma das mais altas da Bolsa, com 28% do free float vendido — o que tem levado gestores comprados no papel a apostar que um short covering está contratado.
A Eztec negocia hoje a 0,7x book.
O NAV por ação,calculado pela própria empresa, é de R$ 25, enquanto o papel negocia hoje a menos de R$ 15.
Como a Eztec não tem dívida, a empresa tem espaço para aumentar a remuneração dos acionistas, anunciando por exemplo uma nova recompra, o sonho dos comprados
A última vez que a Eztec recomprou seus papéis foi em julho de 2022.
Na semana passada, a incorporadora dos Zarzur também reportou uma prévia operacional com números ligeiramente acima das expectativas do mercado. As vendas aumentaram 74% no segundo trimestre, na comparação anual, e 22% na comparação sequencial.
“O projeto Villares Parada Inglesa, lançado em abril, já está 93% vendido, demonstrando uma forte demanda. Além disso, as vendas líquidas do inventário contribuíram com um aumento de 780 basis points na velocidade de vendas, que atingiu 17%, o nível mais alto desde 2020,” escreveu o Itaú, acrescentando que as tendências de vendas mostraram uma melhora relevante.
“Essa performance é particularmente significativa considerando as baixas expectativas do mercado, com uma parte relevante do float vendida e revisões para baixo dos lucros.”
A Eztec vale R$ 3,2 bilhões na Bolsa.
