O Iguatemi acaba de anunciar que comprou os 36% restantes do shopping JK Iguatemi, um ativo estratégico em uma das melhores localizações de São Paulo.
A companhia está pagando R$ 667 milhões pela participação, que a torna dona de 100% do shopping.
O Iguatemi também anunciou um follow-on para bancar essa aquisição que pode movimentar R$ 500 milhões ao preço de hoje.
O JK Iguatemi tem 34 mil metros quadrados de ABL e está localizado na Vila Olímpia, “uma região com alta densidade populacional e alta renda per capital,” disse a empresa.
No primeiro semestre, o NOI (receita operacional líquida) do shopping foi de R$ 68 milhões.
O JK Iguatemi tem um mix de lojistas com foco em marcas de luxo que representam 15% da ABL. Segundo o Iguatemi, esse segmento tem se mostrado resiliente, com um crescimento de 89% nas vendas no primeiro semestre, na comparação com 2019.
O Iguatemi disse que vê a aquisição da parcela remanescente do shopping como “a melhor escolha para alocação do nosso capital, aumentando a exposição da companhia a um dos poucos ativos top-tier restantes na América Latina.”
