Com sua operação mais madura quase no limite de ocupação na cidade de São Paulo, a WeWork inicia uma nova fase no Brasil – mirando a expansão sustentável nas outras regiões onde atua. 

Hoje, 19 dos 28 prédios em que a WeWork opera no Brasil estão na capital paulista e chegam a 98% de ocupação. Além disso, o NPS da companhia no Brasil ultrapassa os 70, um dos maiores da WeWork no mundo. 

Esses números aceleraram muito nos últimos anos, especialmente com uma volta mais acelerada das empresas ao trabalho presencial na cidade.

“São Paulo domina o movimento do back to office e agora estamos vendo as outras cidades iniciando o movimento de retorno,” disse Beatriz Kawakami, a diretora de vendas da WeWork Brasil. 

Por isso, a WeWork está otimista em repetir os números de São Paulo em seus outros nove escritórios espalhados pelas cidades de Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Alphaville, São Bernardo do Campo e São José dos Campos. 

Atualmente, a média de ocupação em todo o País está acima 85% – ainda assim, um dos maiores do continente. 

Para elevar esse índice, o foco agora está em ampliar o conhecimento sobre o modelo WeWork nessas regiões – que ainda colocam o aluguel tradicional como principal opção para os seus escritórios.

“Cada cidade é um mercado muito diferente. O comportamento das empresas e a cultura local influenciam muito a ocupação,” disse Beatriz.

Por isso, a WeWork quer mostrar aos seus potenciais clientes que oferece mais do que espaço físico: promove conexões de negócios e networking natural.

Para dar força a esse discurso, a WeWork vem apostando nos cases dos próprios clientes. Na campanha Made at WeWork, a companhia traz as histórias de quem escalou os negócios dentro dos escritórios compartilhados.

Um dos exemplos é a Gabriel, a primeira e maior rede colaborativa de inteligência de segurança pública do Brasil. 

A empresa começou em 2019 em uma pequena baia da WeWork no Rio de Janeiro e as primeiras estratégias foram criadas em conversas entre os fundadores da Gabriel com outros empreendedores que também trabalhavam no prédio de Ipanema.

Com o tempo a Gabriel cresceu e se expandiu para São Paulo. De uma pequena baia em 2019, hoje a empresa conta com cinco escritórios em três unidades – duas no Rio de Janeiro e uma em São Paulo. 

“O que eu mais gosto na WeWork é que sai muito negócio. Tem muita gente com muita vontade de crescer e de pensar grande,” disse Erick Coser, fundador e CEO da Gabriel, ao Made at WeWork.

Para repetir histórias como essa, a WeWork vai seguir apostando na flexibilidade. Segundo Beatriz, A empresa oferece desde planos individuais All Access, mesas em espaços compartilhados, escritórios privativos e andares e prédios inteiros.

Entre os diferenciais, diz Beatriz, estão a flexibilidade de contrato e o tempo de permanência; a facilidade para escalar ou reduzir conforme a necessidade da companhia; a infraestrutura completa das sedes, desde salas de reunião, cabines telefônicas, espaços e lounges de uso compartilhado, internet, café e infraestrutura de copa completa; o suporte diário da equipe WeWork; e a possibilidade de personalização para grandes empresas.

“Nossa proposta é entregar soluções de espaço de trabalho. Isso significa entender que cada empresa está num momento diferente e com necessidades diferentes para cada operação,” disse Beatriz. 

A executiva disse também que a WeWork vem trabalhando para entender as principais necessidades das empresas nas cidades-alvo. 

Enquanto em cidades industriais, como São José dos Campos, há uma grande demanda de grandes companhias pelos espaços, outras contam com uma cena muito mais forte de startups e negócios de crescimento acelerado, como Belo Horizonte.

Todos, segundo ela, se encaixam no modelo da WeWork.

“O tipo de serviço que a WeWork oferece ainda não é tão disseminado fora de São Paulo. E é nisso que agora a gente está focando,” disse. 

A executiva também afirmou que a empresa está hoje no momento mais saudável desde o início das operações no Brasil.

Para completar, Beatriz disse que, após a conclusão do plano de ocupação fora da capital paulista, a empresa retomará planos de expansão em locais estratégicos diante da demanda do mercado.

“O Brasil é um dos líderes da companhia em várias métricas. A demanda está forte e os clientes querem renovar, querem continuar conosco,” disse.

Em destaque WeWork Boulevard Shopping em Belo Horizonte.